13 bis Rue de l'Ailette, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Ailette, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°15.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue de l'Ailette, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Ailette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Ailette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Ailette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Ailette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Ailette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Ailette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Ailette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Ailette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ailette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 13 bis Rue de l'Ailette se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Ailette par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Ailette se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 3.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 13 bis Rue de l'Ailette à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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