3 Rue de Lagny le Sec, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lagny le Sec, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Lagny le Sec, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 487 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lagny le Sec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lagny le Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lagny le Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lagny le Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lagny le Sec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lagny le Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny le Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue de Lagny le Sec se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lagny le Sec par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lagny le Sec se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et -0.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 3 Rue de Lagny le Sec à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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