8 bis Rue des Erables, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Rue des Erables, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 959 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 bis Rue des Erables se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Erables par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Erables se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 13.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
