Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 912 €
de 2 098 € à 3 804 €

Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Peupliers

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Prix Rue des Peupliers dans son marché local

Prix Rue des Peupliers par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne

À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Peupliers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 3.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Peupliers

Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2025
308 000 €(2 702 €/m²)
Maison5 p•114 m²
7 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
20 décembre 2024
185 000 €(2 284 €/m²)
Maison4 p•81 m²
32 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
16 décembre 2024
277 000 €(3 078 €/m²)
Maison5 p•90 m²
25 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
27 juin 2022
180 000 €(2 222 €/m²)
Maison4 p•81 m²
32 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
27 décembre 2021
290 000 €(3 295 €/m²)
Maison5 p•88 m²
12 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
14 janvier 2021
300 000 €(2 970 €/m²)
Maison4 p•101 m²
44 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
28 septembre 2020
350 000 €(3 398 €/m²)
Maison4 p•103 m²
6 bis Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
4 septembre 2020
275 000 €(2 957 €/m²)
Maison5 p•93 m²
22 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
15 juillet 2019
343 000 €(3 573 €/m²)
Maison5 p•96 m²
2 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus

Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Frênes à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1174 mètres
  • - Ecole primaire Charles Perrault à 821 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Peupliers

Rue des Peupliers est située dans le quartier Saint-Pathus. Elle compte 6478 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au Rue des Peupliers à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 280 € (5 %)

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