2 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 10 mètres
Ventes au 2 Rue des Fresnes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fresnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Rue des Fresnes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fresnes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 6.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
