31 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fresnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fresnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 31 Rue des Fresnes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fresnes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fresnes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
