35 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fresnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 35 Rue des Fresnes se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fresnes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fresnes se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
