40 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue des Fresnes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fresnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fresnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 40 Rue des Fresnes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fresnes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fresnes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 13.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
