32 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 887 mètres
Ventes au 32 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 32 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Rue des Peupliers se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Peupliers se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -11.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
