44 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue des Peupliers, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 945 mètres
Ventes au 44 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 44 Rue des Peupliers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Peupliers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -5.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
