1 Rue des Sources, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Sources, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 467 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue des Sources se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sources par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sources se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Sources à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Sources est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
