28 Rue du Capitaine Leuridan, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Capitaine Leuridan, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Capitaine Leuridan, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Capitaine Leuridan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Capitaine Leuridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine Leuridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Capitaine Leuridan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine Leuridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Capitaine Leuridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Capitaine Leuridan dans son marché local
Prix du 28 Rue du Capitaine Leuridan par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Leuridan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 28 Rue du Capitaine Leuridan se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Capitaine Leuridan par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Capitaine Leuridan se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -11.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 28 Rue du Capitaine Leuridan à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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