1 Rue du Morin, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Morin, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue du Morin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Morin par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Morin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -6.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 1 Rue du Morin à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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