28 Rue du Plessis, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Plessis, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 190 mètres
Ventes au 28 Rue du Plessis
Les 3 ventes au 28 Rue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Plessis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 28 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 28 Rue du Plessis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Plessis par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Plessis se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 19.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
