31 Rue du Plessis, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue du Plessis, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 31 Rue du Plessis se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Plessis par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Plessis se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 29.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
