21 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Poirier Fourchu, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 b et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 473 mètres
Ventes au 21 Rue du Poirier Fourchu
Une vente a été recensée au 21 Rue du Poirier Fourchu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Poirier Fourchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Poirier Fourchu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Poirier Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Poirier Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Poirier Fourchu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Poirier Fourchu par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Fourchu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 Rue du Poirier Fourchu se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Poirier Fourchu par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Poirier Fourchu se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 7.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 21 Rue du Poirier Fourchu à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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