23 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Poirier Fourchu, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Poirier Fourchu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Poirier Fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Poirier Fourchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Poirier Fourchu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poirier Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poirier Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Poirier Fourchu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Poirier Fourchu par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Fourchu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue du Poirier Fourchu se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Poirier Fourchu par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Poirier Fourchu se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 5.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 23 Rue du Poirier Fourchu à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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