35 Rue Jean Mermoz, 77178 Saint-Pathus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Jean Mermoz, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1116 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 35 Rue Jean Mermoz se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Mermoz se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -5.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 35 Rue Jean Mermoz à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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