13 bis Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°18.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 52 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 355 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1304 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 13 bis Avenue d'Ormesson se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue d'Ormesson par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue d'Ormesson se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -22.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 13 bis Avenue d'Ormesson à Saint-Pierre-lès-Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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