9 bis Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 bis Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 63 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 380 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue d'Ormesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 bis Avenue d'Ormesson à Saint-Pierre-lès-Nemours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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