2 bis Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 bis Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazes à 8 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 400 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Montaviot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Montaviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montaviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Montaviot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montaviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Montaviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
