Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guinebert dans son marché local
Prix Rue du Guinebert par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guinebert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 35.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guinebert à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé Rue du Guinebert est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guinebert
Les ventes enregistrées Rue du Guinebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guinebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jean à 102 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 852 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guinebert
Adresses Rue du Guinebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guinebert, classées par tranches de numéros.
