32 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Montaviot, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Taillis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 361 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Montaviot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Montaviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Montaviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Montaviot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montaviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montaviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Montaviot dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Montaviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaviot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 32 Avenue de Montaviot se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Montaviot par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Montaviot se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -28.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
