49 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Montaviot, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°53 et de 13.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazes à 109 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 425 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Montaviot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Montaviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Montaviot dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Montaviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaviot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 49 Avenue de Montaviot se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Montaviot par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Montaviot se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -34.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
