8 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montaviot, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue de Montaviot, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazes à 82 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 412 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montaviot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montaviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montaviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montaviot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montaviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montaviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montaviot dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montaviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaviot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Avenue de Montaviot se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montaviot par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montaviot se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -25.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
