Rue du Clos Saint-jean, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 531 € à 2 634 €

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 456 € à 3 187 €

Rue du Clos Saint-jean, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue du Clos Saint-jean, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.16 €

12.89 € – 17.43 €

Rentabilité indicative

9.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Clos Saint-jean dans son marché local

Prix Rue du Clos Saint-jean par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne

À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Saint-jean se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 38.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Saint-jean à Saint-Pierre-lès-Nemours

Le loyer moyen estimé Rue du Clos Saint-jean est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,761 €)

Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,922 €)

Place des Tilleuls, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,885 €)

Impasse des Graviers, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,877 €)

Impasse des Sables, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,802 €)

Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(2,039 €)

Rue des Vignes, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(2,090 €)

Rue de Foljuif, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,946 €)

Rue de la Commanderie, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours(1,801 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Saint-jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint Jean à 138 mètres
- Nemours - Saint-Pierre à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vasco de Gama à 879 mètres
- Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1002 mètres
- Ecole maternelle Clos Saint Jean à 195 mètres
- Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 837 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Commanderie

Le parc immobilier Rue du Clos Saint-jean

Rue du Clos Saint-jean est située dans les quartiers Centre-Sud / Est Nord-Ouest. Elle compte 5424 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².