11 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Grand Morin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 Avenue du Grand Morin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Grand Morin par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Grand Morin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -21.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
