22 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Avenue du Grand Morin se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Grand Morin par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Grand Morin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -32.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
