23 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 250 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Siméon à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 454 mètres

Ventes au 23 Avenue du Grand Morin

Les 0 ventes au 23 Avenue du Grand Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Grand Morin dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Avenue du Grand Morin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Grand Morin par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne

À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Grand Morin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et -45.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.