37 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Siméon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1250 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Grand Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 37 Avenue du Grand Morin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Grand Morin par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Grand Morin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -23.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
