Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue du Grand Morin, 77169 Saint-Siméon, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°37 et de 4.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Siméon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 39 Avenue du Grand Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Grand Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 39 Avenue du Grand Morin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Siméon, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Grand Morin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et 48.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au deuxième semestre 2024.
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