33 Hameau de Charcot, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Hameau de Charcot, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Hameau de Charcot, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 33 Hameau de Charcot
Les 2 ventes au 33 Hameau de Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Hameau de Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Hameau de Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Hameau de Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Hameau de Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Hameau de Charcot dans son marché local
Prix du 33 Hameau de Charcot par rapport à la voie
Sur Hameau de Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 33 Hameau de Charcot se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Hameau de Charcot par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Hameau de Charcot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -21.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
