35 Hameau de Charcot, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Hameau de Charcot, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Hameau de Charcot, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Siméon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Hameau de Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Hameau de Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Hameau de Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Hameau de Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Hameau de Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Hameau de Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Hameau de Charcot dans son marché local
Prix du 35 Hameau de Charcot par rapport à la voie
Sur Hameau de Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 35 Hameau de Charcot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Hameau de Charcot par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Hameau de Charcot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et -19.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
