3 Hameau des Sablons, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Sablons, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1 a.
À propos du 3 Hameau des Sablons, 77169 Saint-Siméon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1148 mètres
Ventes au 3 Hameau des Sablons
Les 2 ventes au 3 Hameau des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Sablons par rapport à la voie
Sur Hameau des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Hameau des Sablons se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Sablons par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Sablons se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -35.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
