1 Cour de la Fourelle, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de la Fourelle, affiche un prix moyen de 3 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour de la Fourelle, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'etrille à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de la Fourelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de la Fourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de la Fourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de la Fourelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de la Fourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de la Fourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de la Fourelle dans son marché local
Prix du 1 Cour de la Fourelle par rapport à la voie
Sur Cour de la Fourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Cour de la Fourelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de la Fourelle par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour de la Fourelle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 4.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour de la Fourelle à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 1 Cour de la Fourelle est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
