7 Route de Dammartin, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Dammartin, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Dammartin, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De L'epinette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 1096 mètres
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Dammartin dans son marché local
Prix du 7 Route de Dammartin par rapport à la voie
Sur Route de Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 Route de Dammartin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Dammartin par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Dammartin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Dammartin à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Dammartin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
