7 bis Rue de la Pinone, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Pinone, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Pinone, 77165 Saint-Soupplets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint Soupplet à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Pinone
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Pinone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pinone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Pinone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pinone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pinone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Pinone dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Pinone par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 7 bis Rue de la Pinone se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Pinone par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Pinone se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Pinone à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Pinone est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
