29 Rue des Panoufles, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Panoufles, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 bis et de n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Panoufles, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Panoufles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Panoufles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Panoufles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Panoufles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Panoufles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Panoufles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Panoufles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Panoufles par rapport à la voie
Sur Rue des Panoufles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 29 Rue des Panoufles se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Panoufles par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Panoufles se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Panoufles à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Panoufles est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 29 Rue des Panoufles à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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