48 Rue des Panoufles, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Panoufles, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°40 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Panoufles, 77165 Saint-Soupplets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Panoufles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Panoufles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Panoufles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Panoufles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Panoufles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Panoufles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Panoufles dans son marché local
Prix du 48 Rue des Panoufles par rapport à la voie
Sur Rue des Panoufles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 48 Rue des Panoufles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Panoufles par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Panoufles se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 7.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Panoufles à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Panoufles est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
