11 Rue du 5 Septembre 1914, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 5 Septembre 1914, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 5 Septembre 1914, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 987 mètres
- - Ecole maternelle à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 5 Septembre 1914
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 5 Septembre 1914 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 5 Septembre 1914
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 5 Septembre 1914 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 5 Septembre 1914 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 5 Septembre 1914 par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Septembre 1914, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 11 Rue du 5 Septembre 1914 se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 5 Septembre 1914 par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 5 Septembre 1914 se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 5.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 5 Septembre 1914 à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 5 Septembre 1914 est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
