37 Rue du Buat, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Buat, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Buat, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint Soupplet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 286 mètres
Ventes au 37 Rue du Buat
Une vente a été recensée au 37 Rue du Buat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Buat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Buat dans son marché local
Prix du 37 Rue du Buat par rapport à la voie
Sur Rue du Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 37 Rue du Buat se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Buat par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Buat se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 37 Rue du Buat à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge.
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