32 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Carcan, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Carcan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Carcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Carcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Carcan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Carcan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Carcan par rapport à la voie
Sur Rue du Carcan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 32 Rue du Carcan se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Carcan par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carcan se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
