102 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Général Maunoury, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°87 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De L'epinette à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 631 mètres
Ventes au 102 Rue du Général Maunoury
Une vente a été recensée au 102 Rue du Général Maunoury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Général Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Général Maunoury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Général Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Général Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Général Maunoury dans son marché local
Prix du 102 Rue du Général Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 102 Rue du Général Maunoury se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Général Maunoury par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Général Maunoury se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue du Général Maunoury à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 102 Rue du Général Maunoury est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
