96 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Général Maunoury, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue du Général Maunoury, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'etrille à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 540 mètres
Ventes au 96 Rue du Général Maunoury
Les 3 ventes au 96 Rue du Général Maunoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Général Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Général Maunoury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Général Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Général Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Général Maunoury dans son marché local
Prix du 96 Rue du Général Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 96 Rue du Général Maunoury se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Général Maunoury par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Général Maunoury se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 0.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue du Général Maunoury à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 96 Rue du Général Maunoury est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
