24 Rue du Gué de la Forge, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gué de la Forge, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Gué de la Forge, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Gué de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Gué de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gué de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gué de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gué de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gué de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gué de la Forge dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gué de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 24 Rue du Gué de la Forge se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gué de la Forge par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gué de la Forge se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 22.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 24 Rue du Gué de la Forge à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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