7 bis Rue du Martinet, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Martinet, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint Soupplet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Martinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 7 bis Rue du Martinet se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Martinet par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Martinet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 5.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 7 bis Rue du Martinet à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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