3 Rue du Point du Jour, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Point du Jour, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Point du Jour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue du Point du Jour se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Point du Jour par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Point du Jour se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et -5.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 3 Rue du Point du Jour à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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