4 Rue du Pré d'Oulève, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré d'Oulève, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue du Pré d'Oulève, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 613 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré d'Oulève
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré d'Oulève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Oulève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré d'Oulève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Oulève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Oulève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré d'Oulève dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré d'Oulève par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Oulève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 4 Rue du Pré d'Oulève se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré d'Oulève par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré d'Oulève se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
