2 Rue du Sauvoy, 77165 Saint-Soupplets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sauvoy, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sauvoy, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 670 mètres
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sauvoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sauvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sauvoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sauvoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sauvoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sauvoy par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue du Sauvoy se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sauvoy par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sauvoy se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et -20.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 2 Rue du Sauvoy à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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