2 Allée Brahms, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Brahms, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Brahms, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Brahms
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Brahms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Brahms, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Brahms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Brahms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Brahms dans son marché local
Prix du 2 Allée Brahms par rapport à la voie
Sur Allée Brahms, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Allée Brahms se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Brahms par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Brahms se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 39.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 2 Allée Brahms à Saint-Thibault-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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